真，转了一圈之后，问了一句：“物业费是多少一平？”

钟霞霞心中一喜，作了功课的她立马接话回答道：“李总，物业费是三块五毛八一平，不过中央空调和其他的费用要另外算。”

之前看的几套房子，李总可没问这个，看来是比较中意了。

说着，她还拿出手机贴心地算了一下：“房子的面积是390平米，一个月的物业费就是1396.2块，一年是16754.4块。”

李石点了点头，又问道：“车位呢？”

这次是那个男中介回答：“这个房主当初买房的时候买了两个车位，现在也在卖。”

“整个楼盘的入住率有多少了？”

“入住其实超过了七成，这套是位置最好的一套，十二楼，视野开拓，风景最好，所以单价略高，现在的房主买来后一直没入住过，您也看到了，所有的家具家电都是崭新的，李总，最近看这套房的人很多，如果您有兴趣，要赶紧下手才好哦。”

李石笑了笑，房主出价是3.8万一平米，对于均价只有一万出头的潭州来说，哪怕是豪华精装修，用了很多国际大牌，甚至奢侈品牌的家具家电和装修材料，这个价格，也算得上是潭州的天花板了。

这里已经在北二环边上，除了江景，位置不算特别好。

他站在客厅的窗前，看了看外面的景致，发现不但视野开阔，江景很漂亮，楼下还有一个公园，便问了一句。

“是河滨公园，小区门口步行几十米就能到，我们已经入住的业主，除了去小区的健身房运动外，也喜欢去这个河滨公园跑步锻炼。”

李石点点头，转身对钟霞霞道：“这套可以考虑，只是价格有点高了，我们再看看别的吧。”