和张丽君。

叶清作为未来儿媳，自然也要来机场接机的。

赵蕾怀孕满5个月了，已经比较显怀了。

回到景峰花园，周敏和苏芷涵已经准备好晚饭。

今晚，郭惠兰也过来了。

餐厅里，十余人围了一大桌。

叶清端起红酒杯，敬了一圈，又道：

“向东，我朋友这两套房想卖掉。

不过，他们希望给到6500万一套。”

林向东劝道：

“清清，现在卖房不划算的。

你朋友如果没有财务压力。

可以继续出租，等将来房价慢慢涨回来。”

叶清摇头道：

“他们就是因为财务压力才卖房的。

这两套房，他们在93年入手的。

当时入手价是3000万港币一套。

这几年收租大概有1000万港币。

现在出手，也有3倍多了。”

林向东仔细回想一下。

港岛的房价还要一路跌到2003年。

后面直到2012年，才回到97年的高位。

712平米的半山豪宅，6500万，相当于91万一平米。

2003年，估计7万一平米就能拿下。

林向东又问道：

“清清，房东是你的什么朋友？”

叶清道：

“家里的世交，关系比较好的那种。”

林向东想想后，点头道：

“行，那fi就买下来作为员工宿舍。”

“向东，谢谢你。”

叶清感谢一句，又道：

“我也建议你们用公司名义买下来。

这两套房，他们当初也是以公司名义接的。

通过公司股份转让的方式接下物业。

买卖双方只需要交02的交易税，双方各负担01。”

郭惠兰又解释道：

“向东，非港岛居民在港岛买房，印花税高达30。

其中有15的买家印花税，和15的从价印花税。

港岛居民购置首套房产，税率不超过45。

如果购置第二套房产，依然有15的从价印花税。

所以，港岛的豪宅物业交易。

普遍都是通过公司股份转让的形式进行的。”

赵蕾