让我们自己去经营是不现实的。

所以，商铺的出租和售卖就是以后主要的工作。

华青大厦周围的黄金地带我们只租不卖，现在出租率还算可以。

可是其他区域就不行了，多数商铺还在闲置。

这主要的原因不是人们不想用，而是没钱。

他们也没有什么资产去抵押，所以就不能从银行贷出钱去买商铺。

这就形成了死循环，没钱置不了资产。

没资产就贷不出钱，经营不了商铺。

为了打破这个僵局，我想在咱们银行开展一个分期付款的业务。

买主没钱，想要买商铺就来找咱们银行。

咱们银行可以替他们垫付购房款，和他们签订分期还款合同。

这期限可以分几年到几十年不等。

在这些年限里，购房者需要每月还多少钱给银行。”

李慧听了张旭东的话眼睛一亮问道：

“你的意思是我们掏钱给他买房子。

办好了房产证后以房产做抵押贷款？

这样是可以运行，但是客户要是连头第一个月的贷款都还不起怎么办？”

“这就要有个首付制度了。

比如售价五万的铺子，可以规定首付一万后再办了余下四万的贷款。

当然，交易的费用，税收什么的都要和首付一起交了才行。

我这只是个大概思路，怎么去运作你们还要完善一下。

这个贷款方式要是运作好了，那可是一举多得。

商业区，银行，客户的困难就一下子都解决了。”

“这个办法确实不错，是一种新的业务。

我看我们在港城也可以开展这个业务。

港城买不起房子的人多着呢，这个业务量应该不小。

东子，还有其他的业务没有？

我们华青想要追赶上那些老牌的银行，不出奇制胜是不行了。”