区吧？”

“你说的没错，不过我也没有打算将观景平台划进小区啊，这个观景平台也是龙头公园的一部分，而龙头公园会对小区的业主免费开放，因为我打算将公寓建在公园里，而不是将公寓建在公园旁边。”

宋熠准备围绕公寓建设一个环形绿化带，包括临河的观景平台，三角形地皮的东半部分会规划一个独属于全体业务的私家园林。

郑恩旋听完宋熠的规划，她忍不住问出一个最关心的问题，“听你这么说，你要将3000坪土地大部分用作绿化，那你打算盖几栋楼？”

宋熠比划了一根手指，郑恩旋以为自己看错了，“一栋楼？”

“没错，因为这个公寓的名字我准备命名为‘theone’，寓意独一无二，无可复制的意思。公寓总共50层，只有两种户型，170平和340平，全部都是大平层的豪宅。因为这里的房子瞄准就是汉城市最富裕的人群。”宋熠说。

宋熠准备在龙头洞这块地皮上打造一个汉城的汤臣一品，哪怕二十年后，theone公寓依然是汉城市最贵的公寓代表作。

theone公寓全部都是南北通透的大平层豪宅，每层有两个单元，总共有6套房子。从西往东，按照170平，340平，170平来排列。公寓表面上有50层，实际上有51层，因为50层是4套680平的复式豪宅，这才是绝无仅有，不可复制的传世大宅。

除了theone公寓以外，宋熠还打算在地皮最东侧再修建一个25层的副楼，1楼为商铺，2层到5层为高级会所，6层到25层为酒店式公寓，只租不售，户型为85平。酒店式公寓就是模仿米兰的宝格丽公寓兴建，为那些买不起theone公寓的名媛们提供的。

“照你这么形容，你一套公寓打算卖多少钱？”周梦奎好奇的问道。

“170平的公寓售价为40亿韩元，340平的公寓售价为80亿韩元，那4套复式，我不打算急着出售，单套价格至少要超过200亿韩元。”宋熠信心十足。

“40亿韩元，你倒真是敢想。”周梦奎摇摇头，不过听完宋熠的描述，倒也不是不可能。

40亿韩元，约合2200万人民币，除以170平，每平价格约合129万/㎡，也不算很离谱。

位于江南区清潭洞的高级公寓“thepenthoe清潭”（ph129）从20年开始就连续三年成为韩国最贵公寓。一套40771平方米的高级公寓的在23年售价