红旗大酒店楼高48层，除14、28、39作为避难层外，酒店部分占据了23—48层。

从11—22层是酒店式豪华公寓，7层内部办公，1—6层作为大堂和各种功能区。

8—10层一直都没有利用，坊间各种传说都有，还包括荒唐至极的“大人物行宫”版本。

项靕成为恒润国际金融中心的拥有者，自然知道其实这三层是准备做一个俱乐部的。

看到详细那个俱乐部计划的第一时间，项靕就已经决定要投资这個小项目了。

可以预见的未来，他手底下的业务会达到一个庞大的规模，对餐饮娱乐方向的需求也会很大。

涮肉馆只是巧合，酒吧才是第一个有计划要上的小项目。

豪车会所勉强能算第二个，对孟馨未来的安排是第三步。

现在是第四个，接下来一步步走出去，最好能在这方面搞个闭环试试看。

对于这个俱乐部计划的执行人选，项靕首先想到的就是梁薇。

又有多年的管理经验，还有足够的信任度，没谁比她更合适了。

而梁美人能针对性提出，把这三层拿出来做一个会所，可见她的确打过这地方的主意。

不管是不是高启松透露过什么，总之最后是因为他的原因，梁美人选择了放弃。

此时大家一拍即合，意见也是完全统一，干脆边泡澡边把事情定下来。

最终的讨论结果，就是项靕出钱出地方，梁薇负责管理运营，股份按照八比二划分。

打造一个包括带酒窖的葡萄酒吧，带金库的雪茄馆，带茶仓的茶馆，等等顶级服务于一体的高端休闲场所。

不要走这个会那个会的作死路线，也不提供任何掮客、中人的服务。

就单纯以最高质、顶级的服务，吸引那些真正追求品质的客户。

早起的运营肯定不会很顺利，甚至要承受若干年连续赔钱的困局。

但是，只要能坚持下去，最终必然会打造出一块金字招牌。

项靕对系统是有足够信心的，至少在财富这方面不会含糊。他愿意做好赔个十几年的打算，一点一滴认认真真地仔细打磨。

只要功夫下到了，这个小小的三层俱乐部，总会成长为了不起的东西。

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