一上午时间，把三座商业广场走马观花看下来，赵雪给出的结论非常不好。

万和国际广场的九楼平台，也就是裙楼顶部，完全不适合做高端餐饮项目。

包括九楼的六千八百平米室内空间，甚至整座楼，起码在眼下都不适合。

南边是占地面积超大的汽贸城，首先这部分就几乎不会提供客源。

北边的通江铭瑆广场四座楼，最低的也要比万和的北楼还高。

而且是有两座酒店，内部群体不会成为万和的客源，外部群体又会择优而选。

东边是连着两片待开发的空地，既没有江景，也不会有半个客源。

马路对面倒是有很多中高档住宅，可万和的周边环境已经注定，客源只会往北走。

外部环境不支持，再说内部环境，九楼平台更像一个对内的休闲娱乐场所。

如果加入一个高档餐饮项目，就会显得不伦不类，然后打破平衡。

不但不会有好的效果，反而会把现有的商业格局搅浑，把本来的好买卖变差。

裕景信息广场的位置倒是不错，问题在于管理太混乱了，会影响高端项目的形象。

短期而言，这地方只适合中低档的项目，也就是为本区域内的工作群体服务。

想要在这块地方做高端餐饮项目，至少得等一到两年时间，认真管理恢复人气和口碑。

恒润倒是很不错，无论环境还是客流都占优势，自身的名气也足够大。

但缺点是已经有不少餐饮项目，再增加新项目就得抢生意，说实话对整体环境不利。

这地方要不是项靕自己的，那怎么折腾都没关系，反正损失的是别人。

自己毁自己的生意，这种事**都干不出来，做了就只会成为其他人口中的笑话。

再说就算能不在乎别人怎么看，走几個租户对恒润影响不大，也得顾及自己的生意。

红旗大酒店自己有好几个餐厅，眼看着还要开会所俱乐部，也是在影响范围内的。

所以上次在申城讨论的时候，还觉得应该能放三到四个项目的判断，现在看来也不实际。

最多能往恒润国际大厦和恒润财富大厦各放一个，而且项目还不能和现有的冲突。

赵雪感兴趣的地方，反而是与恒润一路之隔的明犀·函谷，太适合做餐饮项目了。

尤其中午吃饭到了涮肉馆，对项靕当初给涮肉馆的选址更是大为称赞。