o;见陆阡陌起身,叶婉觉得两个人站着说活更不好。
见叶婉坐在自己面前,陆阡陌道:
“这多好,以后要是没有外人,不用那么正式。
你不是问我为什么做了一个烂方案吗?那我就跟你说说。
其实,昨天下午,我在你电脑里拷贝资料的时候,就已经看过你未完全成稿的方案了。
除了对建筑的理解还欠些火候外,其他的方面,方案已经很成熟了。特别是消费心理分析这一块,你做的比我更细腻。
即便我用心来做这个方案,绝大多数内容也和你大同小异,没有多大区别。
特别是便民商超这个理念,正是我想的。”
“你不是恭维我吧?”
“怎么会呢,董事会上没有一个提出异议的,就证明你这个方案是经得起推敲的。
你的能力已经得到大家的认可,就不要妄自菲薄了。”
“说是这么说,可我总觉得,我现在所能达到的,都是你赐予的。要是没有你,我可能还会是半年前,盐场销售公司的小文员。”
“叶婉,是金子就会发光的,何况你是无价之宝,怎么可能被埋没呢?”
“你越这么夸我,我心里也没底。
既然你对商超没有异议,我觉得建筑规划出来之后,就要着手招商了。两万多平的商业,面积也不算小,早一些着手为好。”叶婉道。
“叶婉,这一点我和你想法不同。”陆阡陌道。
“不同?那你准备怎么做?”
“这个便民商超,我们自己做。”
“自己做?商超应该是一个很繁琐的商业项目,我们一点经验都没有,能做好吗?”叶婉不解道。
“叶婉,如果单单销售出去,虽然能回来差不多五千万的资金,不过,未来物业升值就和我们没有关系了。
我判断,十年以后普通住宅的房价将会是现在的三到五倍,商铺价格将会是现在的十倍。
住宅有它的生命周期,我们无法等到它升值的时候出手。
而商铺不同,只要地段优越,任何时候,他的价值都是最高点。