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“第二，影视城核心卖点还未建成，人流量明显不足的情况下，就开始限购，这明显就是自寻死路！”

“第三，烟总的规划太过庞大，实在过于理想化，一个占地面积多达130万亩的影视城，绝不是几千亿就能建成的，这样的项目恐怕要出动国家力量才能推行，单凭个人开发商，简直痴人说梦！”

“第四，天门影视城的规划，根本不具备核心支柱产业，就算影视城真的建成了，你们觉得单凭一个影视城，真的能够成为一个城市的核心支柱产业吗？”

“第五点，飞遁资本拿到大量楼盘预售资金后，开始把资金挪用到其他行业，比如收购连锁酒店，收购鲤鱼 app股份，还因为烟总个人原因，要投资慈善事业，建医院？这谜一样的操作，你们真的觉得影视城能够发展起来吗？”

智慧哥在视频里面说的头头是道。

仔细一想，也不无道理。

目前飞遁资本的发展情况，确实过于理想化。

这个集团的野心太大了！

大到已经突破天际。

可是当你的野心，超过了你个人实力的极限后，这个野心不过是个笑话罢了！

影视城规模如此巨大。

几乎等同于兴建一座国家二线城市。

130万亩的地皮，到底有多大？

咱们先来说说国内最顶级的一线城市，魔都，它的总占地面积是6340平方公里。

每平方公里，大概等于1500亩。

130万亩地的占地面积，几乎等于整个魔都七分之一的土地！

以个人实力，开发魔都七分之一的土地，这到底有多恐怖？

你真的能够想象吗？

魔都之所以是魔都，是因为聚集了成千上万的富豪，人口多达两千五百万，社会精英人才无数。

而且本身就是沿海城市，地理环境优越。

还入驻了国内外顶尖大厂，顶尖公司，通过了数十年发展，才逐渐成为国际化大都市！

这其蕴含的因素实在太多了！

甚至还有一定的历史沉淀因素。

现在。

一个天门影视城，没有任何地理优越环境，没有顶尖大厂，没有人才流入，就凭烟总一厢情愿，别说你拿出几千亿，你就算拿出几万亿，都不一定能够建成。

规模太大了。

个人力量，始终是有限的！