出来，孙书庭这次来是请示房地产市场整顿工作的。

“长，今天上午穆书记在常委扩大会议上，传达了**局关于在全国开展房地产市场整顿工作的指示精神。常委会决定，由我出任房地产整顿领导小组的组长，有些问题我还有些吃不准。”

“京城市**关于房地产现状的报告我已经看过了，写的很不错，也指出了京城在地产展方面存在的问题。对于房地产的整顿工作要因地制宜，找出一条适合本地区实际情况的道路来，也不要盲目的照搬外地的整顿模式。”

孙书庭点了点头：“根据我们掌握的情况来看，京城房地产市场的形势十分复杂，举一个简单的例子来说，在兴国路与北大桥路交会处东南角，有一个总建筑面积达23万多平方米的地产8号项目，目前已经进入预售阶段。按照该项目的售价每平方米7万多元来计算，其市值最少为15o亿元。但是，这个项目的启动资金却只有5ooo万元，大部分资金都是来自于银行贷款和股市圈钱，是一个典型的暴利项目。”

这个项目由于背景复杂牵扯到的高官子弟甚多，前一段时间在京城是议论纷纷。三年前，京都地产展有限公司旗下的永业置业拿到了这块面积2.745万平方米的土地、规划建筑面积23.29万平方米。当年京都地产的公开资料显示，永业置业的净资产不到3ooo万元，注册资本只有5ooo万元。要想独立成功运转这个预计投资数十亿元的大项目，无疑困难重重。