划方案在这一点上没有体现出来，中期规划里似乎完全看不到关于东南老城区这一片的市政设施改造和文化教育和卫生设施的建设投入，我担心如果不及时弥补这个缺陷，这个方案一旦公之于众，在年底的人代会上恐怕几大厂的代表会提出意见的。”

赵国栋心中一凛，萧潮口气相当委婉，但是暗含的警示口气却如森冷刀锋一样贴颈而过，让他原本因为邓若贤的出色表现而有些发热的头脑顿时为之一清。

这才是真正的一剑封喉，直接**了整个方案的关键要害处！

先前主要注意力都放在了怎样规划拓展新城区，却完全忽略了老城区还有这样大一片产业工人及其家属的社会需要，现实的功利性似乎蒙蔽了自己和许乔的眼睛，让自己和许乔只想着怎样让这座城市能够步入崭新的时代，却忘记了要想割裂与历史的渊源，本来就是一种虚妄的错觉。

“除了这一点之外，我也注意到在开发方案上市**提出了依托城开司这个载体，实行滚动开发，即一边征地平整，一边实现土地商品化，采取招拍挂或者协商出让的方式来将土地变为现金，从而实现快速转换，以经济腾飞催动城市发展，以城市发展促进经济增速，这种方式其实在国内其他一些地市也有先例，但是我个人看法还是需要分清本末。”

萧潮显然也是有备而来，出手招招深彻见骨，让人感受到其间犀利锋芒。

“谁是本，谁是末？这个问题必须要搞清楚，虽然科学前瞻合理的城市规划可以有力促进经济发展，但是我还是觉得应该明确，经济发展永远是本，只有经济发展才能支撑和确保城市建设的恒久性，才是城市建设的永动力，这一点必须要搞清楚！”

“我无意否定城市规划的作用，我也同意邓市长刚才提及的第三产业也就是服务业，将在今后经济发展中发挥出越来越明显的增值效应，而科学合理的城市规划可以吸聚第三产业向其叠加，但是我个人看法，第三产业向某个地方的积聚更主要是因为其主体经济发展起来达到了某种特定程度，这才是主要因素，而城市规划建设不过是其中之一而已，我们不能过分夸大其作用。”

一连串赞同中更多的是提醒和警告，让很多被邓若贤鼓动起来的煽情顿时泼了一碰冷水，可以说萧潮并没有否定整个城市规划方案，但是他从具体细微处着手，攻其软肋，的确起到了踩刹车的作用。

包括陈英禄在内的常委们都在记录着萧潮的意见，吕秋臣更是听出了其中的深层次含义，脸色也变得更加严肃。