是不成正比的。也就是说，靠市场经济维持重工业的大力发展，很难。”

“这一点，大毛和咱们的东北老工业基地就是个例子。”

“就是说，在重工业上投入十块钱，可能回报率在一个历史阶段会很高。但是过了这个阶段，就会很低，甚至赔钱。”

因为大基建时代一过，重工业的很多门类就失去活力了。

“像是钢铁产业、大型建筑机械，这些只要建设一停，就失去市场了，也就没法维持规模和产能。”

“那怎么办呢？”

此问一出，众人陷入了沉思，有人道，“国防工业是一个出口。”

齐磊，“还有吗？”

那人突然眼前一亮，“继续修路！！？”

齐磊点了点头，“还有吗？”

那人说不出来了，齐磊，“房地产！”

“！！！”

齐磊，“所以，未来我们只会修更多的路，同时利用房地产市场来维持重工业的高速发展。”

“而房地产最直观的，就是城镇化建设。城镇化建设，又会造就一大批的平民富人。”

“与前两个发展红利带动的社会财富合并在一起，就会形成一个既有钱，又有货的时代！”

众人，“……”

有人已经不由拿出本子，开始记笔记了。

要知道，这是在总裁班开班以来很少有的场面，让这些精英记笔记真的太难了。

齐磊在黑板上写下了第三波发展红利，“【有钱有货】！”

“虽然还没到过剩的程度，但是，未来的几年，甚至十几年，一定是这样的状况！”

“那么问题来了，有钱有货，生产者和使用者同时具有商品的流通能力，这个时候最需要什么？”

底下的人看着黑板上那明晃晃的三要素，想都没想，“流通者！”

“对！”齐磊点头笃定，“第三波红利，或者说下一个时代，属于流通者！”

“流通者是什么？是渠道！是物流！是终端销售！”

“也就是说，下一时代，不是我生产了商品就能赚取利润，生产者需要流通者把商品送到使用者手里。”

“这个商品可以是实体商品，也可以是服务！”

“而直到这个时候，我们发展至今，才能算得上一个完整的市场！”

“八九十年代那些市场都不算完整，只能叫原始的供需关系市场。”

“