洪大志，洪大志现在已经是两个孩子的父亲，今年东主又给他加了薪，十分倚重他，让他掌管宝妍斋的总账房，洪大志心怀感恩，为宝妍斋更加卖力了。

“小东主是来找东主吧！他今天一早去潘楼街了，可能会晚一点过来。”

“大志，去年宝妍斋做得如何？”

“去年宝妍斋和前年差不多持平，不过在别的方面发展很快，尤其是航运，内河货船增加到八十艘，小东主恐怕不知道吧！我们已经有一支远洋船队了。”

李延庆一怔，“这是什么时候的事情？”

“就是在去年夏天，东主和郑家合伙创办，一共二十艘大船，都是五千石的大海船，我们和郑家各占一半，我们在香药局买到交引后，直接去南洋和日本采买香料，回来就算割了税，也比现成的香料价格便宜两三倍，这样我们宝妍斋的利润就更高了。”

“日本有什么香料？”

“日本的甲香和龙涎香品质极好，运到中原就是几十倍的暴利，而且我们把海珠研磨成粉后拌在胭脂里，做成珍珠胭脂，结果卖得火爆，所以还要去日本买一些品质低的海珠。”

这时，有人在门口道：“东主回来了！”

李延庆回头，只见他父亲和一个中年胖子快走了进来，这个胖子正是宝妍斋最初的吴掌柜，后来被调去杭州宝妍斋做管事，方腊军攻占杭州后，吴掌柜又回了京城，在大相国寺做掌柜，从今年开始，李大器提升他为宝妍斋的副总管，李大器一个人实在忙不过来了。

“延庆什么时候回来的？”李大器见儿子回来，不由欢喜地问道。

“昨天下午回来的，爹爹如果忙，那我改天再来。”

“你别走，我找你有事。”

李大器回头又吩咐吴掌柜，“你去告诉齐家，房租我一文不会加，如果他要收回房子，那宝妍斋所有的损失都由他承担，白纸黑字，我不怕和他打官司。”

“我明白了，今天就去找齐家，这事一定办妥。”

吴掌柜又向李延庆点点头，转身走了，洪大志也向东主行一礼，回账房去了，李延庆笑问道：“哪里的房子出问题了？”

李大器哼了一声道：“就是潘楼街的新店，我们是盘下一家杂货店，店铺租赁还有三年到期，结果我们什么都弄好开张了，姓齐的房东昨天跑来说，这店铺他不租了，要么就加租金，我会理睬他吗？”

“那杂货铺的赁屋协议上有没有什么限制条件？比如只能开杂货铺之类。”