第692章 张芳财就是个卖鱼的(1 / 7)

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[[第692章 张芳财就是个卖鱼的

从前年开始,随着张晨阳北上、李吉茂南下,盛海就开启了大规模拿地的节奏。

北方以京城为中心,中间以云城为中心,南方以宁海为中心,辐射全国。

短短两年时间,盛海就在全国数十个主要城市,拿下了几百块地。

土地储备上亿平方,动用资金数千亿。

加上又从鸿润手里接手了几十块。

盛海现如今的土地储备,远超国内其他地产企业。

而且,拿地之后的盛海,并没有像其他企业那样,捂在手里不开发。

盛海几乎是同时开发这些地块。

这一举动,着实是震惊了整个地产圈子。

别的地产公司,哪怕是那几个排名前几的巨头,同时开发几十个项目,就已经是顶了天了。

不是他们不想多开发。

就现在的这个火爆行情,开发的越多,赚的越多。

可问题是,开发项目是需要资金的。

哪怕这些资金大部分都是从银行贷款,同时开发几百个项目,也没那么大的贷款额度啊。

所以,别的地产企业,就只能加快开发速度,尽快拿地,尽快开发,尽快回款。

回款之后,再继续下一个开发周期。

几乎所有的地产公司,现在都是这个模式。

只有盛海不一样。

盛海一直坚持只卖现房。

开始的时候,好多地产大佬,都在背后嘲笑盛海。

说就盛海这个蜗牛速度,**都赶不上个热乎的。

别人卖期房,基本上几个月就能完成一个开发周期,然后进入下一个开发周期。

快的时候,一年完成两三个开发周期。

而盛海呢?

非要等到房子盖好了再往外卖。

这样最快也得一年半到两年的时间,完成一个开发周期。

这个时间,别的地产公司早就完成好几个周期了。

假如每个项目的利润是相等的,那别的地产公司的整体利润,就是盛海的好几倍。