在54年的全苏建筑工作者会议上，刚刚上台的玉米大叔要求着手进行大规模住宅建设，并要求建筑师开发一种可迅速复制的建筑模板，使其成为“全世界的典范”。

很快，一场住宅设计竞赛就在全苏联展开了。

很快全新设计的设计的K-7楼型简易楼问世了。

为了控制成本，K-7楼型建筑形体为简易的火柴盒方盒子，没有多余的装饰；高度控制在五层（苏联建筑规范要求5层以上的住宅需安装电梯），不设**通道，不安装电梯。

于慈父时期的筒子楼不同。

玉米大叔的K-7楼型也成为玉米大叔楼，每户都有独立的厨房和卫生间。

共有三种户型，分别为30平方米的一居室、43平方米的两居室，以及54平方米的三居室，其中厨房大约6平米，卫生间4平米，室内净高2.6米。

其建筑模式简单，装配部件从流水线上生产后，直接运到工地用起重设备组装，由于都是标准件拼接，施工几乎不需要图纸，所以建造效率十分惊人，一栋楼一般两周即可完工。

有时候为了赶生产指标，甚至会动用空军直升机来支援建设，比如当时在列宁格勒就曾创下了5天完工的记录。

此外，由于同一社区中的住宅基本都用同一套图纸，各栋楼的规格一致，就像复制粘贴出来的一样。

为了使连绵不绝的火柴盒大楼不致太过压抑，还在楼栋之间装点上了绿地、人造山丘和池塘。

很快这种多快好省的玉米大叔楼被复制到了毛熊的各个角落，???..Com

虽然玉米大叔的住宅政策也遭到了不少反对，其中有不少建筑师的反对，因为这是一种“不需要建筑师”，只靠标准图集就能迅速“繁殖”的住宅，建筑师们也大都不屑于接触这一类型的项目。

但不可否认的是，玉米大叔楼解决了住房紧缺问题，大量普通市民从地下室、工棚、危房和过度拥挤的合住房中乔迁了新居。

截止到1964年，毛熊有5400万人住进了玉米大叔楼，占据整个毛熊人的四分之一，除去住在农村的人，榆木大叔楼基本完成了有房住的需求。

因为是免费发放，这对于不管是还在恢复生机的欧洲还是大洋彼岸的美国，甚至还处于建设的内地，当时都还没有大规模普及这种公寓