唐鸿,我这边做了一个初步的预算,二号地块总投资款应该在六个亿左右。”
“但是如果加上其他地块,这个数字估计还得翻倍。”
唐鸿没有找人做过估价,因为方案最后还没有定型。
“二号地块的设计案出来了?”
郑月此刻就像一个精英白领一样,干练。
“主体已经出来了,配套的设施设计还需要三天的时间。”
唐鸿又问了一下容积率和绿化率的问题。
“你说容积率我可以理解,但是为什么你会说绿化率低的问题?”
郑月听到唐鸿说绿化率太低了,有些不明白。
在她的经验里,绿化是一个付出成本,却没有什么回报的事情。
有那个资金,还不如多做一下广告。
“因为绿化率是小区环境的一部分。”
“你们可能不理解,那么我这么说。”
“我们卖的不只是一个房子,还是一个家。”
“就像有人喜欢依山傍水的地方一样,我希望咱们的小区能做成一个标杆。”
“客户来到我们小区,他想的不是回自己的房子里,只是睡个觉,吃个饭。”
“而是让他享受,在我们小区居住的这种心情。”
“融洽的家庭生活,高品质的房子,优美的环境。这些都是我们业主生活的组成部分。”
唐鸿描绘着自己对小区的一些设想。
“这个我可以理解,王府小区就是按照这个设想设计的。”
“但是,如果我们继续这么设计,那么整体的成本就会增加不少。”
“难道你的意思是,我们要做高端楼盘,面向那20的富人?”
郑月陈述一个自己的经验。
结果,唐鸿摇了摇头。
“不是的。不一定非得按照高端楼盘设计,绿化也不需要多么精致。”
“很简单的事情。”