研究了一下那块地，觉得不合适。

“不合适？那地方很好啊，我实地去看过，距离市中心区也就六点五公里差不多，土地相对比较平整，只需要用推土机将里面的一座小土山推平，就可以使用，边上有一横一纵两条公路，而且，那里还靠近美林公交总站，有二十几路公交车通往市区和周边城镇，对了，边上还有两个大型小区和一个城中村，对于解决员工住宿比较有保障。”陈学胜对于胡铭晨否决华龙区的这个好意感觉到有些意外，所以赶紧打电话给胡铭晨。

在陈学胜看来，这个地方真是一块风水宝地，交通便利，距离市区近，面积够大，设施也相对比较完善。

然而对于胡铭晨来说，不少陈学胜认为的优点，恰恰是隐藏性的缺点，只是现在还没有完全显现出来而已。

“陈叔，你说的这些都是事实，可是并不适合于我们。首先说面积，一千一百亩，如果是搞一个普通的工业区，那么算是够了，可是对于我们来讲，远远不够，我们要的面积，起码要在扩大一倍甚至两倍才成。其次，就是交通，目前那个地方的确是交通便利，可是，估计要不了多久就会变成一个堵车的节点，尤其是在我们科学园区建起来的情况下，那个地方会更堵，因为华龙区大多数进入市区的车辆都会从边上路过。至于华龙区那边给的价格优惠，这就更别说了，即便是三千万一亩，这个价格也不是我们能承受得起的。当然，如果那个地方是用来搞商业地产开发，那么这个价格的确是便宜，靠近市中心又交通便利嘛。可我们不是搞商业地产，我们是做实际产业的，我们并不打算利用土地来赚钱。至于你提到的员工住房，如果有足够的面积，我们可以自己建，此外，周边几个城市城中村遍地都是，各种小区也是雨后春笋一般出现，完全不用担心。”胡铭晨给陈学胜解释道。

“一千一百亩还小？要翻两三倍？小晨，我们用的了那么大的面积吗？”陈学胜愕然道。

“当然用的了，我们未来的科学园区，要解决十来万人在里面工作，你觉得两三千亩土地算大吗？何况，我们的园区一定要环境优美，这就使得绿化面积不会小。你这样，如果鹏城没有适合的面积，那就往周边找，反正车程在两三个小时的都不算什么。现阶段，我们的资金还不够足，地价能越便宜就越好。”胡铭晨道。

一听胡铭晨要的园区会有十来万人就业工作，陈学胜就有些目瞪口呆。这步子也忒大了吧，鹏博电子能够发展到那样