像冯先生你们这种成功人士，也不会愿意涉及到法律风险。

因此我个人这里呢，有一个想法。先给您们说一说，先看看、我们之间能不能达成一个共识。如果可以，我就当着你们的面，跟集团的西南总裁，申请专项优惠。最后由公司的领导决定，你们觉得呢？”

“既然这样，刘总监且先说一说你的方案；我和老婆先看看。”

“那好！首先呢，有关部门哪里，是敲死了5%的优惠幅度；没有办法再多。至于另外的5%，我个人的意思，是通过赠送车位的方式，来填补。

以一套顶跃，总价差不多174-175万，那么5%的话就差不多8.5万。目前、车位的价格，在开元市、差不多也是这个价格。尤其是这种纯洋房、别墅区，其售价都在10万以上。去年我们的别墅区捆绑销售的车位，是以20万一个销售的。

当然那个时候的市场行情，和现在不太一样。相信这点、冯先生你们也有所了解。我个人的意思就是，在房价上以最大的优惠幅度直接减掉5%；另外、每买一套房再赠送一个车位。也就是您买16套房子，除去优惠5%之外；我们再赠送你16个车位。

并且、这16个车位的位置，任凭冯先生你们挑选。你觉得这个方案怎么样？”

听了对方的方案，其实心中已经答应了。不过、还是的再添点料。交易过程中，答应的太容易了，也是对双方的不尊重。

转头看了看、身边的老婆，还没有从震惊之中完全清醒过来。其实这样也好。有外人在场，即便是有再大的刺激，也会被潜意思里压制着。

这样就有了时间缓冲、去慢慢适应，不会一下子充血过度、铸成悲剧。

“刘总监的话，也不是不可以。但是相应的，我就要多花不少钱，失去一定的现金流。并且车位的增值幅度，相比房价而言还是要差很多的。除去增长潜力之外，车位的税费，和以后的买卖，相比起房子来讲都要差一些。

既然、你们楼盘是被有关部门卡死了5%的幅度，你说的方案，也是个折中的办法。不过、我希望能弥补，车位这一部分的损失。

你也知道，买这么多房子，肯定不是用来自己住的。那么能不能在物业管理费上给出一定的优惠，比如清水房时期物业费减半。刘总监以为如何？”

刘菁菁先是思考了一会，才说道：“物业费减半，这个难度有点大。虽然物业公司也是我们难创集团的，还是的顾及到其它业主的感受，与对物业服务的影